职位描述：
1、负责项目的设备、设施管理的各项具体工作；
2、负责传达和贯彻公司的相关制度、文件，负责项目的工程专业员工的管理和团队建设；
3、负责维修班工作任务及日常业主维修工作的分派，指导协调处理工作难点；
4、根据公司要求和项目特点，制定项目的设备设施年度维保计划和冬季保温防寒计划，并负责落实工作完成；
5、根据公司的统一要求，负责完成项目的设备台帐、电梯运行监控系统、设备巡查维保、能耗管理录入等工作；
6、按照公司要求，制定工程管理专业的年度预算、物料采购申请和工程方案，参与工程供方评价，负责现场监督检查和验收等工作；
7、监督和指导现场售后工作，配合工程管理部的设备设施接管验收工作及对保修到期的工程项目进行全面检验；
8、及时上报公司职能部门需要的各项能耗统计数据和文件等；
9、负责处理、指挥项目工程管理工作中发生的紧急情况；
10、参与公司组织的有关工程管理工作的检查、评比等工作；
11、完成公司领导交办的其他工作。
任职要求：
1、30-60岁，大专及以上学历，物业管理、工程管理或房地产相关专业；
2、5年或以上相关行业经验，其中有2年以上工程部门管理经验，具有中级工程师职称者优先考虑；
3、熟悉大中型项目工程运作管理流程，掌握物业各类设备设施运行原理及维护保养基础知识，有新建高端住宅、商业街的承接查验经验；
4、熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规独立完成高端物业项目工程维保计划、节能方案等的编制及执行；
5、熟练使用相关办公软件，能看懂cad图纸并会使用；
6、具有强电、弱电、水暖、装修等方面的实际操作技能具有良好的领导能力，较强的沟通能力和语言表达能力，做事严谨，责任心强，善于与客户和相关政府部门沟通。
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