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1） 负责统筹服务中心工程设备设施的维护工作。
2） 负责服务中心大型设备设施的定时开启与运行监控工作。（空调机组、发电机等）
3） 负责制定服务中心的年度工程工作计划。
4） 负责服务中心日常维修（小修）工作。
5） 负责工程维保单位的外联工作。
6） 负责工程采购计划的编制工作。
7） 负责跟进地产各项工程施工进度。
8） 做好设备设施及重点部位的冬季防寒及夏季防冻工作。
9） 负责工程类设备台站的建立、更新与维护。
10）负责工程类突发事件的处理工作。
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